Attraktive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Bochum-Werne mit großem Gemeinschaftsgarten (frei ab 27.12.2024)

44894 Bochum

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44894 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
d4afc74c-4af9-4b29-b6ca-bb78360f5a75
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1470
Betriebs- / Neben­kos­ten
50,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
249.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-18
Aus­stell­datum
16.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1925
Baujahr laut Energieausweis
1925
Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gut erhaltenes Mehrfamilienhaus mit 3 Mietparteien. Der Gemeinschaftsgarten ist großflächig und bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende sowie sportliche Aktivitäten im Freien.
Die Wohnung kann nach Absprache mit dem Vormieter voraussichtlich ab Ende Dezember bezogen werden. Raumaufteilung Eine Einbauküche ist vorhanden und bietet alle Möglichkeiten, um uneingeschränkt kochen zu können.
An die Küche grenzt das Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer gibt es ein separates Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer.
Das WC bietet Tageslicht und hat eine moderne Dusche verbaut.

Lage

Der Stadtteil Bochum-Werne befindet sich im Osten Bochums und ist eine aufstrebende Gegend, die genügend Einkaufsaktivitäten bietet. Darüber hinaus ist fußläufig ein Freibad erreichbar und gegenüber des Objekts liegt ein schöner Park mit einem großen Spielplatz.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend