Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Spaichingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Wohn- und Geschäftshaus in Spaichingen. Mit einer Wohnfläche von 90 m² (DIN) und einer Bodenfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung großzügigen Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre, unterstützt durch die hohe Deckenhöhe von bis zu 3,70 m.
Ein besonderes Highlight ist die 20 m² große Wohnküche mit hochwertiger Küchenausstattung (inklusive Induktionsherd, Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank), die ideal für Kochliebhaber ist. Der große Wohnbereich mit ca. 35 m² bietet viel Raum für Entspannung und gesellige Abende. Zudem verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer (10,5 m² und 9,5 m²), die ausreichend Platz für eine Familie bieten.
Das moderne Badezimmer hat eine Fläche von 7 m² und ist mit einer luxuriösen Eckbadewanne ausgestattet - allerdings gibt es keine Dusche.
Die Wohnung liegt an einer Hauptstraße, der Hauszugang erfolgt jedoch über die ruhigere Rückseite des Gebäudes. Ein Pizza-Service im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 90 m² (DIN), ca. 100 m² Bodenfläche
Deckenhöhe: bis zu 3,70 m
Wohnküche: 20 m² mit hochwertiger Küchenausstattung
Elektrogeräte: Induktionsherd, Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank (alles Neff-Geräte)
Wohnzimmer: ca. 35 m², großzügig und hell
Schlafzimmer 1: ca. 10,5 m²
Schlafzimmer 2: ca. 9,5 m²
Badezimmer: 7 m², mit Eckbadewanne (keine Dusche)
Bodenbeläge: Hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in Küche und Bad
Fenster: Moderne Isolierglasfenster
Heizung: Zentralheizung
Lage: Rückseitiger Hauszugang
Lage
Die Stadt Spaichingen liegt idyllisch am Fuß des Dreifaltigkeitsbergs im Landkreis Tuttlingen, Baden-Württemberg, und bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Mit rund 12.000 Einwohnern verbindet Spaichingen die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Kleinstadt mit einer guten Infrastruktur und optimaler Anbindung an größere Städte wie Tuttlingen und Rottweil.
Spaichingen verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken und Schulen. Auch Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz - Wander- und Radwege sowie der nahe gelegene Dreifaltigkeitsberg laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Zudem bietet das Freizeit- und Sportzentrum eine große Auswahl an sportlichen Möglichkeiten für die ganze Familie.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Die B14 führt direkt durch Spaichingen, und der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Innerhalb von 30 Minuten erreicht man über die Autobahn die Städte Tuttlingen oder Rottweil, und auch die Bodenseeregion ist gut erreichbar.
Spaichingen ist somit ein idealer Wohnort für Familien und Pendler, die in einer ruhigen, naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Sonstiges
Sonstiges
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Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2009