Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Hohenschäftlarn
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die attraktive, helle Dachgeschosswohnung mit Balkon im zweiten OG überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und einen guten Schnitt. 3 einladende Zimmer mit Parkettboten, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Es besteht die Möglichkeit in zwei Räumen Ihre eigene Wohnküche zu gestalten. Der kleine Spitzboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zentrale, solarunterstützte Warmwasserversorgung und Gas-Brennwert-Heizung. Ein in mit Holz beheizbarer Wamsler-Kaminofen bietet eine zusätzliche stimmungsvolle Wärmequelle. Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für 40€ den Sie dazu Mieten können (bei bedarf auch 2 möglich). Die Küche kann abgelöst werden. Die Wohnung kann ab 01.01.2025 gemietet werden.
Ausstattung
Parkettboden Fliesenboden
Lage
Mit rund 6.000 Einwohnern zeigt sich Schäftlarn in einer der idyllischsten, von Wäldern umgebenen Lagen, südlich von München. Die historisch gewachsene Gemeinde erstreckt sich oberhalb des malerischen Isartals mit dem Benediktiner Kloster Schäftlarn und der Pupplinger Au. Das historische Anwesen befindet sich im sehr gesuchten historischen Ortszentrum von Hohenschäftlarn. Nur ca. fünf Gehminuten zur S-Bahnstation „Hohenschäftlarn”, eine perfekte Anbindung an den ÖPNV und in die Münchner City. Über die Garmischer Autobahn sind Sie in ca. 15 Autominuten im Stadtgebiet von München. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, befinden sich in der Nähe der hier angebotenen Wohnung. Zudem bereichern Restaurants, Cafés und Biergärten das Ortsbild. Die Nähe zum Starnberger See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Diverse Sportmöglichkeiten wie Tennis- und Golfplätze oder auch Reitanlagen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Das vielfältige kulturelle Angebot der Landeshauptstadt, sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und attraktive Einkaufsmöglichkeiten, welche im nahe gelegenen Starnberg, sowie in der Umgebung angeboten werden, bieten einen hohen Freizeitwert und versprechen viel Abwechslung im Alltag.