Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung ( Nr.6 ) mit einer Wohnfläche von ca. 55,60 m² und einem Kellerabteil ( Nr. 6 ). Die ETW befindet sich im 1. Obergeschoss rechts. In dem Wohnhaus befinden sich 13 Wohneinheiten aufgeteilt in 2 Eingängen, die ETW befindet sich im 2. Eingang mit 5 Wohneinheiten. Das Gebäude ist voll unterkellert, verfügt über weitere 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Eine Komplettsanierung wurde in den Jahren 1997/98 durchgeführt.
Alle Einheiten sind zurzeit vermietet (Stand 12/2024).
Energieausweis vorhanden 146,3 Kwh (m²a)
Energieträger Heizung Gas
Kellerraum Nr. 6
Insgesamt verteilen sich auf 55,60 m² 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Flur und ein Bad mit Badewanne. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger, da die Wohnung vermietet ist.
Die Maklercourtage ist vom Käufer und Verkäufer jeweils zur Hälfte zu zahlen.
Lage
Die Johannes-Runge-Straße 31, liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Wittenberge mit geringem Verkehrsaufkommen. Die direkte Umgebung bietet gut ausgebaute Gehwege, kleine Grünflächen und ausreichend Parkmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe, was die Lage besonders alltagsfreundlich macht.
Öffentliche Verkehrsmittel und der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine sehr gute Anbindung, auch auf überregionaler Ebene, beispielsweise nach Berlin oder Hamburg. Die Lage kombiniert Ruhe, eine gute Infrastruktur und naturnahe Freizeitmöglichkeiten.