Attraktive 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Uetersener Altstadtviertel mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus wird in 2-geschossiger massiver, solider Bauweise im modernen Baustil mit entsprechendem Qualitätsstandard errichtet. Die Außenfassade wird architektonisch klassisch mit einem Rotklinker gestaltet. Aufgelockert wird das Satteldach durch die eingearbeiteten Gauben.
Das Gebäude wird mit einer modernen Wärmepumpe seitens der Haustechnik versorgt sowie mit hochwertigen Marken-Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet, welche sich bequem über ein Schaltersystem bedienen lassen.
Der Küchenbereich ist mit allen erforderlichen Anschlüssen ausgestattet (Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser), sodass eine moderne Küche problemlos installiert werden kann. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das zentrale Treppenhaus beinhaltet einen modernen barrierearmen Personenaufzug, von dem es bequem über die hellen Flure in alle Wohnebenen führt.
Zugehörig zu jeder Wohneinheit ist 1 Carportstellplatz vorgesehen.
Ausstattung
- Großzügiges Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Weiteres Zimmer
- Offener Küchenbereich (Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser, Abwasser vorhanden)
- Separater Abstellraum
- Modernes barrierefreies Vollbad mit separater bodentiefer Dusche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Elektrische Außenrollläden
- Fahrstuhl
- Video-Gegensprechanlage
- Zentrales Lüftungssystem
- Waschkeller mit zugeteiltem Platz für Waschmaschine und Trockner
Lage
Dieses geplante Wohnprojekt befindet sich in zentraler Altstadtlage von Uetersen. Die unmittelbare Nähe zum idyllischen Altstadtbereich mit dem Klosterbezirk sowie die günstige Verkehrsanbindung Richtung Tornesch A23 zur Metropole Hamburg zeichnen diese attraktive Wohnlage besonders aus. Die Kleinstadt Uetersen bildet die Brücke zwischen der bunten Großstadt Hamburg und der Elbmarsch als Entree zum ländlichen Schleswig-Holstein.
Uetersen, auch Rosen- und Hochzeitsstadt genannt, beheimatet rund 18.100 Einwohner und liegt im nordwestlichen Randbereich der Metropole Hamburg. Mit seinen Nachbargemeinden befindet sich Uetersen in zentraler Lage im Kreis Pinneberg. Besondere Merkmale sind das Rosarium der Stadt, Norddeutschlands größter Rosengarten sowie der Ruf als Hochzeitsstadt, in der man sich rund um die Uhr das Ja-Wort geben kann. Es finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Uetersen sowie die Fußgängerzone mit einem Mix aus Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés.
Die Nähe zur A23 über die Anschlussstelle Tornesch bietet gute Anbindungen an das Autobahnnetz. Optimale Bedingungen bietet auch das Verkehrsgebiet der öffentlichen Verkehrsbetriebe. Ihre Buslinien verbinden Uetersen mit den Städten Elmshorn und Wedel sowie den umliegenden Gemeinden.
Verkehrsgünstig ist die Lage an der B431 und der Anschluss an die Bahnhöfe in Tornesch und Elmshorn, die mit den Bahnlinien Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) und Flensburg verbindet.
Die Stadt Uetersen verfügt über sechs allgemeinbildende Schulen, davon drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und ein Förderzentrum. Dieses Angebot wird abgerundet durch zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten.
Sonstiges
Sonstiges Weitere Immobilienangebote finden Sie auch unter: www.martens-kuehl.de Stichworte Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 34.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.60, Distanz zur Autobahn: 7.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 11.70, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.30