Attraktive 3 - Zimmer - Eigentumswohnung mit Wintergarten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3 - Zimmer - Wohnung in Burgwald OT Ernsthausen bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Ruhe. Sie befindet sich in einem gepflegten 4 - Familienhaus und beeindruckt durch einen großzügigen Wintergarten mit Markise und mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé an!
Ausstattung
+ großzügiger Wintergarten mit Markise
+ Terrasse mit direktem Zugang zum Gartenbereich
+ moderne, funktionelle Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
+ Korkboden im Wohn- und Schlafbereich
(umweltfreundlich, wärmedämmend, schalldämmend, allergikerfreundlich, langlebig, feuchtigkeitsresistent)
+ Holzofen im Wohnbereich, neuer Holzofen wird Anfang 2025 geliefert
+ moderne Infrarotheizungen
+ große, zweifach verglaste Fenster
+ Tageslichtbad mit Duschbadewanne
+ vielseitig nutzbarer Hobbyraum
+ Einzelgarage und 1/2 Garage (Holzlager, geteilt mit Miteigentümer)
+ Gartenschuppen
+ keine monatlichen Hausgeldkosten
+ ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen
Lage
Burgwald befindet sich südlich von Frankenberg, östlich von Battenberg und rund 30 km nördlich der Universitätsstadt Marburg. Ernsthausen liegt am westlichen Rand des Burgwaldes. Die Flüsse Wetschaft und Senkelbach durchqueren den Ort. Ernsthausen verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Arzt, eine Sparkasse, eine Tankstelle, ein Bäcker, ein großer Lebensmittelmarkt sowie ein Bahnhof mit Zugverbindungen nach Marburg, Gießen, Frankfurt, Frankenberg und Korbach. Die neue Umgehungsstraße ermöglicht zudem eine schnelle Anfahrt nach Marburg.
Der Ort ist der südlichste der fünf Ortsteile Burgwalds, 10 km südlich von Frankenberg (Eder) und 23 km nördlich von Marburg (Lahn) gelegen. Die nordwestlichen und nördlichen Grenzen bilden die Gemarkungen der Burgwalder Ortsteile Birkenbringhausen, Wiesenfeld und Bottendorf, die östliche Grenze der zu Rosenthal (Hessen) gehörende Stadtteil Roda. Die Gemarkungsgrenze im Süden und Südosten zu den Münchhäuser Ortsteilen Mün
Sonstiges
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RECHTLICHES
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,86 m², Grundstücksfläche: 274,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,81 m², Gartenfläche: 60,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 56.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zur Autobahn: 35, Distanz zum Bus: 0.56