Attraktive 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Entdecken Sie diese moderne 3- Zimmer Neubauwohnung in einer attraktiven und idyllischen Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn.
Die stilvolle 3 Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von circa 73 m², bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch einen durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen perfekt umsetzt.
Ein geräumiger Flur, zwei Schlafräume, ein Badezimmer, sowie ein offener Wohn- und Küchenbereich mit angrenzender Terrasse und dem Garten mit einer Fläche von circa 88 Quadratmeter, umrunden die Wohnung.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Es freut uns, Ihnen mitteilen zu dürfen, dass die ersten Eigentümerinnen und Eigentümer sowie Mieterinnen und Mieter bereits ab Dezember 2024 ihre Wohnungen beziehen können. Nach Ihrer verbindlichen Kaufentscheidung steht dem Bezug der Wohnung nichts mehr im Wege. Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, Böden und Fliesen nach Ihren individuellen Vorstellungen auszusuchen und zu bemustern
Ausstattung
Die 3-Zimmer Neubauwohnung bietet Ihnen eine moderne, komfortable Wohnmöglichkeit in einem attraktiven Umfeld.
Überzeugend sind unter anderem folgende Ausstattungshighlights:
- Personenaufzug - Tiefgaragenstellplätze - Fassadenbegrünung & gelebter Artenschutz mit bienenfreundlichen Pflanzen, Bäume und Sträucher - helle, offene Grundrisse mit großzügigen Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse - energieeffiziente Bauweise nach dem Effizienzhaus-Standard 55 - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Glasfaseranschluss - Erstbestellung einer Hausverwaltung - Spielplatz - Photovoltaik-Anlage - eigener Kellerraum - Waschraum im Keller oder wahlweise in Ihrer Wohnung
Lage
Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine charmante Gemeinde im Münchner Umland, die durch ihre perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben besticht. Die idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Singles, Familien, Paare und Naturliebhaber. Weitere Vorzüge der Gemeinde sind wie folgt:
1. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station in Höhenkirchen ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt, die nur etwa 25 Minuten entfernt ist. Zudem sind wichtige Straßenverbindungen, wie die A99 und A8, in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Anfahrt mit dem Auto.
2. Infrastruktur: Höhenkirchen-Siegertsbrunn bietet eine umfassende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés. Zudem stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, wie Sporteinrichtungen, Spielplätze und Radwege. Bildungseinrichtungen, wie Krippe, Kindergärten und Schulen, sind ebenfalls vor Ort und garantieren eine familienfreundliche Umgebung.
3. Natur und Erholung: Die Umgebung von Höhenkirchen-Siegertsbrunn zeichnet sich durch eine malerische Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen aus. Die Nähe zu den Münchener Parks und den angrenzenden Naturgebieten lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Höhenkirchen-Siegertsbrunn der ideale Ort für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Hier vereinen sich die Vorzüge des Landlebens mit der urbanen Annehmlichkeiten, was die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort im Münchner Umland macht.
Sonstiges
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Neubauwohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.
Sollten Sie weitere Fragen haben oder das Exposé wünschen, so kontaktieren Sie mich.
Ich freue mich, Sie bald persönlich kennenzulernen, um Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung