Attraktive 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Heitersheim

79423 Heitersheim

277.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79423 Heitersheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
a3f0748a-3c23-4229-a1a8-6cec8ec8fba6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
277.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122 kWhm2a
Gültig bis
2028-02-26
Aus­stell­datum
26.02.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Diese vorteilhaft geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 7-Familienhauses. Die Wohnung ist seit Jahren vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Eine neue Heizung wurde zum Jahreswechsel 2023/2024 eingebaut.
Die Sanierung der Fassade ist geplant für 2025.

Raumaufteilung Durch den Flur kommen Sie ins Kinderzimmer und ins große Schlafzimmer. Das Bad mit Fenster ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. In der Abstellkammer lassen sich einige Dinge sehr gut verstauen. Das große Wohnzimmer mit Esszimmer und kleiner separater Küche (Küche gehört nicht zur Wohnung) lädt zum Verweilen ein. Der Zugang zur Terrasse mit Garten ist vom Wohnzimmer aus gegeben. Zur Wohnung gehören noch ein Fahrradkeller, ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.

Lage

Heitersheim im Markgräflerland. Die Lage im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz sowie das milde Klima sind die wesentlichen Merkmale von Heitersheim.
Die beliebte Malteserstadt mit ca. 6.000 Einwohnern, in der Toskana Deutschlands. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Zug- und Busverbindungen etc .ist alles vorhanden. Entfernung nach Basel ca. 50 km, nach Freiburg 20 km.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister