Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Tübingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden können. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 93 m² Wohnfläche. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in zwei Bäder sowie in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und bieten vom Wohn- und Essbereich, den beiden Zimmern sowie vom Tageslichtbad direkten Zugang zur Terrasse. Die ca. 37 m² große Terrasse ist teilweise überdacht und bietet so eine geschützte Sitzgelegenheit im Freien – ideal, um den angrenzenden großzügigen Garten bei jedem Wetter in vollen Zügen zu genießen. Einbauschränke im Eingangsbereich und in der Küche sorgen für ausreichend Stauraum. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss zur Wohnung. Ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich in der Tiefgarage. Die Terrasse wurde zu 25 % in die Wohnfläche mit einberechnet.
Ausstattung
Bitte fordern Sie für weitere Informationen das vollständige Exposé an.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in dem beliebten Stadtteil "Schönblick/ Winkelwiese". Das Wohngebiet zeichnet sich insbesondere durch ein ruhiges und idyllisches Umfeld aus und verfügt über gute Anbindungsmöglichkeiten. Innerhalb weniger Minuten gelangt man ins Zentrum, zu den Kliniken, Kindergärten, Schulen sowie zu den Instituten der Universität.
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Wert: 77,45 kWh/(m².a) wesentl. Energieträger: Gas Baujahr: 2008 Effizienzklasse: C Hausmeister Voll-Service. Die Nebenkosten in Höhe von 320,00 € beinhalten die Gebühren für Heizung, Warm-/ und Kaltwasser, Müllbeseitigung, Hausmeisterservice, Schornsteinreinigungen, Allgemeinstrom, Aufzugswartung, Grundsteuer, Versicherungen, etc. Die Stromkosten werden separat mit dem Lieferanten abgerechnet. Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr. Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.