Attraktive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Südterrasse in Düren
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung betritt man in einen großzügigen Flur mit Lichtkuppel und einem praktischen Abstell-Einbauschrank. Von dort aus erreicht man alle 3 Zimmer. Das Schlafzimmer ist hell und hat mit 19 qm eine sehr schöne Größe. Das zweite Zimmer (13 qm) wurde bisher als Büro genutzt und hat einen großen Einbauschrank. Das Zimmer kann aber auch als Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das Wohnzimmer hat eine Grüße von 37 qm und eine Kaminkassette für gemütliche Wärme mit Holz. Von dort hat man, wie auch vom Flur, Zugang zum Highlight der Wohnung: Die Terrasse mit 50 qm und Weitsicht in die Eifel sowie auf die Stadt Düren. Für die Beschattung steht eine elektrische Markise zur Verfügung. Die ganze Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad mit großer Dusche und Fußbodenheizung (5 qm) wurde erst 2019 komplett renoviert. Die Küche bietet mit 9 qm eine ausreichende Größe. Die enthaltene Einbauküche kann ohne Aufpreis genutzt werden, oder aber auch vom Mieter auf eigene Kosten erneuert werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem 8-Familienhaus in Düren Süd. Innenstadt und Burgauer Wald sind fußläufig zu erreichen. Die Lage ist sehr beliebt, ruhig und gehört zu den besten Wohnlagen in Düren. Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Gymnasium, Grundschule, Bäcker, Bushaltestelle, Restaurants und Hallenbad sind in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
Im Keller steht ein Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner und ein eigener Abstellkeller (ca. 4 qm) zur Verfügung. Vor dem Haus gehört auch ein eigener Stellplatz zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein abschließbarer Fahrradschuppen mit 2 Fahrradstellplätzen. Die korrekte PLZ lautet 52349 !