Attraktive 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Eislingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese modern kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Eislingen/Fils bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie wurde zwischen Januar und März umfassend saniert und ist seit dem 01.07.2024 vermietet. Die Mieter zahlen eine Miete von EUR 800,- p. M. zzgl. NK von EUR 170,- p. M. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 12/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und einen privaten Gartenanteil, der Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt bietet. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab. Die Vermietung erfolgte ohne Küche, was Flexibilität bei der Gestaltung bietet.
Die zentrale Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine lohnenswerte Investition in einem gepflegten Mehrfamilienhaus!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Eislingen an der Fils. Diese attraktive Wohngegend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof von Eislingen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Verbindungen in Richtung Göppingen, Ulm und Stuttgart.
Autofahrer profitieren von einer schnellen Erreichbarkeit der B10, die Eislingen mit den umliegenden Städten und dem überregionalen Straßennetz verbindet.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Naturfreunde ist die Nähe zur Schwäbischen Alb ein großer Pluspunkt - ein ideales Ziel für Wanderungen oder Ausflüge in die Natur.
Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv!
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024