Attraktive 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage mit zwei Balkonen in ruhiger Lage von Panketal
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese zauberhafte vermietete Wohnung hat einen perfekten Schnitt und befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Wohn- und Gewerbebau, der ca. 1997 entstand. Die ruhig gelegene Immobilie besteht aus Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Auffallend sind die gut erhaltenen Gemeinschaftsräume, die einen gehobenen Wohnkomfort vermitteln. Die Wohnung befindet sich im vorderen Gebäude und ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Eine Besonderheit sind die beiden Balkone: Vom Wohnzimmer ausgehend mit Blick zum S-Bahnhof Röntgental und vom Kinderzimmer ausgehend zum Wohnbau. Sie treten in die Wohnung durch die Eingangstür und sind direkt im Flurbereich. Über diesen gelangen Sie rechts in das helle und geräumige Wohnzimmer, welches viel Raum und Bewegungsfreiheit bietet. An dieses schließt sich auch die moderne und offene Küche an. Vom Flur gelangen Sie ebenfalls unmittelbar geradeaus in das Badezimmer, welches im klassisch weißen Fliesen-Design gehalten ist. Die Badarmaturen sind schlicht und elegant. Vom Flur ausgehend links befinden sich das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Beide Räume sind komfortabel und geräumig.
Seit ca. Februar 2018 ist diese vermietet. Mieteinnahmen ca. 5.760 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben (Stand: September 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Lage
Die Wohnung liegt in beliebten Panketal und befindet sich in einer guten Mikrolage, die sich bereits schon in den letzten Jahren hervorragend entwickelt hat. Die Verkehrsanbindung über die Berliner S-Bahn und den Berliner Ring (A 10 und A 11) ist sehr gut. Die Haltestelle S Röntgental ist leicht zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bahnhofstraße mit zahlreichen Restaurants, Bars, Cafés, Einzelhandelsgeschäften sowie Kultur- und Vergnügungstreffpunkten (z.B. Goethe-Park). Schulen und Kindergärten (z.B. Kinderhaus Kunterbunt) sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte vermietbare Fläche: 68,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen