Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in 50858, Köln
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Weiden bietet auf 100 m² ein modernes Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie, die Komfort und Flexibilität in ihrem Zuhause schätzen. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und steht ab dem 01.01. 2025 zum Einzug bereit. Besichtigungstermine sind jedoch schon jetzt möglich – so können Sie sich vorab ein Bild von Ihrem neuen Zuhause machen! Zimmeraufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich, separate Küche, zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung (z.B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro) Küche: Helle, separate Küche – ideal für Ihre eigene Kücheneinrichtung Badezimmer: Modernes Bad mit bodentiefer Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC, beide werden derzeit neu und hochwertig gefliest, das Hauptbad mit bodentiefer Dusche Abstellkammer: Praktische kleine Kammer für zusätzlichen Stauraum Balkone: Zwei der großen Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon; ein kleiner Gemeinschaftsbalkon ist vom Essbereich zugänglich Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Renovierung: Bei der Renovierung werden alle bisherigen Teppichböden durch pflegeleichten und modernen Vinylböden ersetzt, die Bäder werden komplett neu und hochwertig gefliest. Das Hauptbad wird mit einer modernen, bodentiefen Dusche ausgestattet, um höchsten Komfort und Stil zu bieten. Wir freuen uns auf zuverlässige Mieter, die die Vorzüge dieses besonderen Wohnraums zu schätzen wissen. Kontakt: Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, auch während der Renovierungsphase, um die Wohnung persönlich kennenzulernen. Senden Sie uns eine kurze Nachricht zu.
Lage
Lage: Der Stadtteil Weiden befindet sich im Westen Kölns und verfügt über eine ausgezeichnete Autobahnanbindung (A1, A4) sowie eine direkte Bus- und Bahnverbindung (Straßenbahn Linie 1, S-Bahn S 12, DB 35 (Bf. Lövenich), Bus 141, 145, 961, 963) in die Kölner Innenstadt und in alle Richtungen. Das bekannte RheinCenter ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Viele Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.