Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Citylage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im angesagten Münchner Stadtteil "Au-Haidhausen" entstand das Ensemble "Wohnen am Nockerberg Nord" in unwiederbringbarer zentraler Lage nahe der Innenstadt. Harmonisch und zugleich spannend, eingebettet in weitläufige Grünflächen und sorgsam bepflanztem Innenhof, bietet diese neue Anlage ansprechendes und zeitgemäßes Wohnen. Natürliche Materialien, modernes Design und ausgewählte Ausstattungsmerkmale sorgen für absolute Behaglichkeit. - Lichte Raumhöhe von bis zu 2.60 m - Einbauküche von Markenhersteller inklusive - Hochwertige Ausstattung mit Parkett bzw. Fliesen - Fußbodenheizung - Stilvolle Sanitärausstattung mit Handtuchheizkörper - Elektrisch betriebene Fensterjalousien - Video-Gegensprechanlage - Smart-Home - Komfortable Aufzugsanlagen -Geschützte Fahrradräume im Untergeschoss - Weitläufiges, neu angelegtes öffentliches Parkgelände direkt angrenzend.
Ausstattung
Die Wohnung ist (außer Wohnküche und Duschbad) mit einem Parkettboden (Eiche crema) ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Süd-Loggia. Die Wohnküche ist mit einer kompletten, L-förmigen Markeneinbauküche ausgestattet: Induktionsfeld, Hochbackofen mit Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Umluftabzugshaube, Ober- und Unterschränke in Eisblau/Hochglanz, Arbeitsplatte in gebrannter Keramik hell marmoriert. Das Duschbad mit modernen, grau/beige matten Fliesen verfügt über eine große, bodengleiche Dusche mit Glastrennwand, Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung und WC. In den Untergeschossen befinden sich - ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz - das Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss - Müllraum - Fahrradabstellräume.
Lage
In´s pralle Leben auf kurzen Wegen: Urbanität und Natur in perfekter Ergänzung! - Läden und Geschäfte, Kultur, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung. - Wirtshaus mit Biergarten "Paulaner am Nockherberg" in der Nachbarschaft. - Ideale öffentliche Verkehrsanbindungen: Bus, Tram, S-Bahn, U-Bahn. - Schnelle Erreichbarkeit zentraler Verkehrsachsen wie Rosenheimer Straße, Mittlerer Ring, Autobahn A8.
Sonstiges
Besichtigungsmöglichkeit am Samstag, 23.11.2024 zwischen 11:00 - 13:00 Uhr nach persönlicher Terminvereinbarung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Email über Immoscout mit einigen Angaben zu Ihrer Person und bevorzugter Besichtigungszeit innerhalb des angegebenen Zeitfensters.