Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hannover - Ideal für Paare oder kleine Familien

30457 Hannover

179.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30457 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
06333132-cb57-4122-9305-e6cdd59ac432
Kauf­preis
179.000,00 €
Preis pro m²
2.237,50 €
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.3 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung

Objektnr: 1064743

+ In ruhiger Umgebung von Hannover, als Kapitalanlage, aber auch zur Selbstnutzung
+ Rund 80 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten
+ Familienfreundliche Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung zur Innenstadt
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Für schöne Momente und Entspannung an der frischen Luft sorgt ein Balkon

Lage

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten im Umkreis von max. 4 km
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Ärzte in ca. 1,5 km Entfernung
Anbindung: Bus und Bahn rund 10 min fußläufig, A2 mit kurzem Anfahrtsweg zu erreichen

Sonstiges

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen