Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude mit EBK in zentraler Lage von Neuffen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit drei Zimmern und circa 92,5 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Anbau eines denkmalgeschützten Gebäudes im zweiten Obergeschoss.
Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen ein Badezimmer, eine Toilette, das Wohnzimmer, die Küche und zwei Schlafzimmer ab. Für ausreichend Stauraum sorgen eine Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten.
Ein schöner Pluspunkt ist die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche inklusive Elektrogeräten von Bosch.
Außerdem gut zu wissen:
- Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.
- Die Wohnräume sind mit langlebigem Laminat und Fliesen gestaltet.
- Bei den Fenstern aus 1997 handelt es sich um stabile Holzfenster mit Doppelverglasung, Wärmeisolierung und Außenrollos.
- Eine Gasheizung aus dem Jahr 2000 versorgt die Wohnung bzw. das Gebäude mit Wärme.
- Um kleinere Instandhaltungsarbeiten kümmert sich ein Hausmeister. Die Treppenhausreinigung wird durch eine Reinigungsfirma sichergestellt.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus besteht aus 14 Wohneinheiten und wird von einer Hausverwaltung betreut. Der Anbau, in dem sich die Wohnung befindet, ist aus dem Jahr 1970.
Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache frei übergeben werden.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neuffen, einer charmanten Gemeinde mit rund 6.400 Einwohnern im Landkreis Esslingen. Neuffen zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Der historische Ort mit seinem malerischen Stadtbild bietet zudem eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnambiente. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Verkehrsgünstig gelegen haben Sie bspw. mit dem Auto eine gute Anbindung in Richtung Metzingen (9 Kilometer), Nürtingen (10 Kilometer), Bad Urach (13 Kilometer), Kirchheim unter Teck (15 Kilometer) und Reutlingen (18 Kilometer). Der Stuttgarter Flughafen ist rund 35 Fahrminuten entfernt, die Autobahn 8 Stuttgart - München erreichen Sie in nur 25 Minuten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Albstr. (circa 500 Meter)
Bahnhof | Neuffen (circa 600 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 4 Etagen