Attraktive 3-Zimmer Wohnung in Markt Schwaben für Kapitalanleger oder Eigennutzung.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Markt Schwaben, wo sich diese ansprechende Eigentumswohnung im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² bietet die Wohnung drei lichtdurchflutete Zimmer, die durch ihre moderne Ausstattung und das angenehme Raumklima bestechen.
Die Wohnung wurde 1972 erbaut und ist derzeit vermietet, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Kapitalanleger macht. Die bestehenden Mieter sorgen für ein regelmäßiges Einkommen, sodass Sie sofort von dieser soliden Einkommensquelle profitieren können.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine gepflegte, moderne Außenfassade aus und verfügt über einen praktischen Aufzug, der Ihnen den Zugang zum 7. Stock erleichtert. Zudem steht Ihnen eine Tiefgarage für Ihre Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung weist eine Energieeffizienzklasse C auf und das Hausgeld beträgt 290 €. Mit einem Preis von 369.000 € stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein wertvolles Stück Eigentum in einer gefragten Lage!
Ausstattung
- Helle, großzügig geschnittene Wohnräume
- Moderne Ausstattungsmerkmale
- Gut ausgestattete Einbauküche, ideal für gemeinsame Kochabende
- Badezimmer und separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Balkon mit Blick über die Umgebung, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Laminatboden im Wohnzimmer, Fliesen in den restlichen Räumen
- Doppelt verglaste Fenster für Wärme- und Schallisolierung
Lage
Die 3-Zimmer Wohnung in Markt Schwaben, 85570, besticht durch ihre hervorragende Lage in einer charmanten und familienfreundlichen Umgebung. Markt Schwaben ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Annehmlichkeiten. Markt Schwaben verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit der S-Bahn-Linie S2 (München-Erding) gelangt man in etwa 30-40 Minuten in die Münchner Innenstadt. Zudem gibt es verschiedene Regionalbuslinien, die Markt Schwaben mit den umliegenden Orten und Verkehrsknotenpunkten verbinden.
Für Autofahrer bietet die Autobahn A94 eine schnelle Verbindung nach München und anderen Zielen. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße B12 in der Nähe, was weitere Fahrmöglichkeiten schafft. Der Flughafen München ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar, was die Anbindung für Flugreisende erleichtert.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu genießen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die nahegelegenen Städte wie München zu gelangen.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung befinden. Die ruhigen Wohnstraßen und die grüne Umgebung bieten ideale Bedingungen für ein sicheres Aufwachsen. Zudem laden zahlreiche Parks und Spielplätze in der Nähe zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
Insgesamt ist die 3-Zimmer Wohnung in Markt Schwaben ein idealer Standort für alle, die ein komfortables und entspanntes Leben in einer lebenswerten Gemeinde suchen.
Sonstiges
Sonstiges
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Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern