Attraktive 3-Zimmer Wohnung in Potsdam Bornstedt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die attraktive Etagenwohnung in Potsdam (Bornstedt) besticht durch modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² erwarten Sie drei helle und großzügig geschnittene Zimmer - ideal für Paare oder kleine Familien.
Das Gebäude wurde im Jahr 2015 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Hauses.
Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, welches direkten Zugang zu einem großen Westbalkon bietet, auf dem Sie entspannte Stunden bei Sonnenuntergang genießen können.
Die separate Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über einen zusätzlichen Ostbalkon, der reichlich Morgenlicht hereinlässt. Die Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, mit einer Badewanne und Dusche.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein zugehöriges Kellerabteil und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller.
Ein außenliegender Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Zu der Wohneinheit gehört eine großzügige Grünfläche mit einem Kinderspielplatz.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein stilvolles Eigenheim in einem der begehrtesten Wohngebiete Potsdams zu erwerben!
Ausstattung
- Wohnräume mit hochwertigem Laminat und großzügigen, bodentiefen Fenstern
- moderne Küche mit eleganten Bodenfliesen und voll ausgestatteter Einbauküche
- helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Fliesen
- angenehme Wärme durch Fußbodenheizung und effiziente Beheizung mittels
Fernwärme
- zwei geräumige Balkone für entspanntes Verweilen an der frischen Luft
- Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
- separater Fahrradraum im Keller
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Potsdam, im Stadtteil Bornstedt. Diese attraktive Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Naturnähe.
Bornstedt ist bekannt für seine historische Bedeutung und seine moderne Anziehungskraft. Die Nähe zur Potsdamer Innenstadt ermöglicht es Bewohnern, das reiche kulturelle Angebot und die vielen Sehenswürdigkeiten der Stadt schnell zu erreichen. Gleichzeitig bietet das umliegende Naturschutzgebiet "Nedlitzer Holz" eine Oase der Ruhe und Erholung mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Die Infrastruktur in Bornstedt ist hervorragend ausgeprägt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe angesiedelt. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass man auch ohne Auto flexibel und mobil bleibt.
Dank dieser exzellenten Mischung aus Urbanität und Naturverbundenheit, modernem Komfort und traditionsreichem Flair bietet diese Lage Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ein idealer Wohnort für alle, die das Besondere schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
- verfügbar ab: nach Absprache
- derzeitige Nettokaltmiete: 1.035€ / Nebenkosten: 330€
- monatliches Hausgeld: 420€
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 2014
- Wesentlicher Energieträger: KWK (Kraft-Wärme-Kopplung) regenerativ
Stichworte
Nutzfläche: 91,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen