Attraktive 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Grünlage im Norden- ideal für Ehepaar oder Single-
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das freistehende Haus liegt in Stockum in einer abgepollerten Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Es ist von einem großen gepflegten Garten umgeben. Das 1985 kernsanierte Haus ist gut instandgehalten und entspricht gehobenen modernen Wohnvorstellungen. Die sonnige helle Wohnung mit Balkon liegt im 1. OG.
Ausstattung
Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss mit einer zentralen L-förmigen Diele, von der alle Räume abgehen. Der große Wohnraum hat 3 Fenstertüren am Essbereich mit Ausgang auf den einladenden Balkon. 3 weitere Fenster im Wohnzimmer lassen viel Licht in den großzügigen, aber dennoch gemütlichen Raum. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind mit (Echtholz-) Parkett ausgestattet, das gerade fachgerecht aufgearbeitet worden ist. Die helle Küche hat ausreichend Platz für eine Essecke. Sie wird mit einer hellen L-Küche (von Nolte) neu ausgestattet, die alle notwendigen Einrichtungen (Miele Spülmaschine, AEG Kühlkombi, 90-ger Ceranfeld, getrennter Backofen, große Spüle) enthält. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Das weiße Bad mit Fenstern ist mit Wanne und Dusche mit neuer Glaskabine ausgestattet. Das separate WC ist ebenfalls weiß gehalten; es hat ein Dachflächenfenster.
Lage
Die Wohnlage ist trotz des nahegelegenen Flughafens ruhig. Die Verkehrsverbindungen sind sehr gut: Die Innenstadt ist in 10 Autominuten erreichbar, der Bus braucht von einer nahegelegenen Haltestelle 5 Minuten zum Flughafen und 20 Minuten zum Bahnhof, der auch mit der Bahn (707) erreichbar ist. Parkmöglichkeiten sind jederzeit ausreichend vorhanden, mehrere E-Ladestationen gibt es in direkter Nähe. In ca. 1 km Entfernung sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto, Rewe und Aldi sowie Bäcker, Metzger, Reinigung, etwas weiter ( knapp 4 km) 2 Baumärkte u.a.pp.). Fußläufig erreichen Sie verschiedene Restaurants und Imbisse. Der Freizeitwert für Jogger/ Spaziergänger (Grünanlagen, Rheinnähe), Fahrradfahrer, Schwimmer (Hallen- und Freizeitbad!) und sonstige Sportler wie Tennis, Hallenhockey usw. ist exzellent.
Sonstiges
Ein gefliester Keller gehört zur Wohnung; dort können Waschmaschine und ein Kondenstrockner aufgestellt werden. Bitte beachten: Als Mieter gesucht wird ein berufstätiges Ehepaar oder ein Single für eine Mindestmietzeit von 3 Jahren (Kündigungsausschluss), danach mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Wenn Sie interessiert sind, bewerben Sie sich bitte mit konkreten Angaben zu Ihrer Person, ihrem Beruf bzw. der derzeitigen Tätigkeit, und dem monatlichen Einkommen. Gern werde ich Ihnen die Wohnung zeigen. Folgende Bewerbungsunterlagen werden bei Anmietung für diese Immobilie benötigt: - Selbstauskunft - SCHUFA-Bonitätscheck - Einkommensnachweis - Mietzahlungsbestätigung des Vorvermieters