Attraktive 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive und moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Durch die großzügige Diele gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn und Essbereich mit offenem Kamin. Mit einer beachtlichen Raumhöhe über ca. 2.80 m, kommen die modernisierten Holzbalken im Ess- und Kaminzimmer besonders geschmackvoll zur Geltung. Vom Wohnzimmer erreicht man den gemütlichen Balkon mit Blick in den Garten. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ein klassisch ausgestattetes Dusch- und Wannenbad en Suite mit einer Fensterglas Kuppel als kleines Highlight, welches dem Bad nicht nur Tageslicht schenkt, sondern zugleich zur Lüftung dient. Hinter der Glasflügeltür befindet sich das zweite Schlafzimmer welches auch individuell genutzt werden kann. Von der geräumigen Diele gelangt man rechts zur Küche, die über ein separates Abstell- oder Vorratsräumchen verfügt. Des Weiteren ist ein pflegtes Gäste-WC vorhanden. Die Wohnung wurde mit einem hochwertigen Lamiatboden ausgestattet die eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Die hellen Badfliesen lassen die Bäder zusätzlich groß und freundlich wirken. Im Keller befindet sich ein Kellerraum zur Nutzung sowie eine Waschküche. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, auf Wunsch und nach Absprache kann eine Renovierung seitens des Vermieters durchgeführt werden, hier würde sich allerdings die Kaution auf 3 kalt Monatsmieten erhöhen.
Ausstattung
Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite Glasflügeltür Gäste WC Balkon Kamin stillgelegt modernisierte Holzbalken Kellerraum Waschküche
Lage
Das Objekt befindet sich in Westend, einem Stadtteil von Mönchengladbach. Westend gehört, wie einige weitere angrenzende Stadtteile, zur Stadtmitte und bietet daher eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind ausreichend vorhanden und sind zum Teil fußläufig erreichbar. Auch Kitas und Schulen, sowie öffentliche Einrichtungen sind vorhanden. Die Stadt Mönchengladbach mit insgesamt 272.00 Einwohnern durchlebt aktuell einen neuen Wandel. So entstehen gerade rund um die Oberstadt, die zur Stadtmitte gehört, verschiedene attraktive Projekte, wie kulinarische Hotspots und diverse Veranstaltungen. Durch die gute Autobahn Anbindung erreichen Sie über die A52 in ca. 15 Minuten Düsseldorf. Über die A61 in Richtung Koblenz erreichen Sie in ca. 35 Minuten Köln, ebenso gelangen Sie auch über die A61 Richtung Venlo, oder A52 in Richtung Roermond, schnell in die Niederlande.
Sonstiges
Die Garage kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.