attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Einbauküche, in Offenbach, Ludwigstraße
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es wird eine 70 qm große Wohnung im Hochparterre rechts eines Anfang der 2000er Jahre vollständig sanierten und modernisierten Altbaus mit teilweise noch ursprünglichen Ausstattungselementen (Türen) angeboten.
Ausstattung
Die Wohnung hat 3 Zimmer und einen kleinen Raum, der z.B. als Vorratskammer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Spüle, 4-Platten-Elektroherd und Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine sowie diverse Ober- und Unterschränke. Zu der Wohnung gehört ein Balkon zum Innenhof bzw. Garten und ein Kellerraum. Im Hofbereich sind Fahrradabstellplätze vorhanden, alternativ können Fahrräder auch in einem Kellerraum abgestellt werden. Im Keller befindet sich ein Waschraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen können. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Dadurch bestimmt der Mieter seine Heiz- und Warmwasserkosten selbst, da nur sein individueller Verbrauch gegenüber dem Energielieferanten abgerechnet wird. Die Heizkosten sind dementsprechend separat zu bezahlen und nicht in den Betriebskosten enthalten. In allen Zimmern ist Laminat verlegt, die Wände sind mit Raufaser angelegt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Stadt-/Bahnhofs und S-Bahn-nahen Lage am östlichen Offenbacher Westend. Sowohl S-Bahn als auch der Bahnhof und alle Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleiches gilt für die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Innenstadt mit dem schönen Markt (Wilhelmsplatz) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Das Westend der 135.500 Einwohner zählenden Stadt Offenbach ist der zu Frankfurt nächstgelegene Stadtteil und damit auch zu den östlichen Frankfurter Stadtteilen und damit u.a. der Europäischen Zentralbank nahe gelegen. Durch die zentrale Lage sind alle Annehmlichkeiten von letztlich zwei Großstädten, Offenbach und Frankfurt, wie Theater, Museen, Geschäfte, Restaurants, Parkanlagen, der Main u.v.m. in wenigen Minuten erreichbar. Der Vermieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für dieses Angebot: Selbstauskunft, Schufa-Bonitätsauskunft, Einkommensnachweis.