Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon nähe Uni Klinik - Garage optional
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive und sanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadteil Lindleinsmühle. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 qm die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche (gegen Ablöse), 2 Schlafzimmer und Tageslicht Bad mit Dusche, sowie ein separates WC. Die Böden sind mit einem neuen Designbelag ausgestattet. Ein Balkon (SW) laden zum Entspannen & Verweilen ein. Eine Einzelgarage ist optional ebenfalls vorhanden (15.000,-EUR). Zur gemeinsamen Nutzung gibt es im Haus noch einen Fahrrad- und einen Trockenraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder nach Vereinbarung auch zum Selbstbezug.
Gerne können Sie bei Ihrer Anfrage uns auch gleich mitteilen, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben.
Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 Mobil. 0179 548 99 61.
Ausstattung
- Wohn- und Esszimmer
- Diele
- 2 Schlafzimmer
- Küche ohne Einbauküche
- Tageslicht Bad mit Dusche, Stellplatz für Waschmaschine
- WC extra
- Balkon (SW - Lage)
Ruhige Lage, nähe zur Uniklinik Würzburg.
optional Garage (15.000,- EUR)
neue Gas Etagenheizung BJ 2022
Kabel TV, DSL verfügbar
Gas und Strom zahlt der Mieter somit direkt an den jeweiligen Versorger
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Würzburgs. Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Umgebung aus, die durch begrünte Straßen und gepflegte Häuser geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und Parks sind gut erreichbar und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität.
Würzburg ist eine charmante Stadt in Bayern mit einer reichen Geschichte und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die barocke Residenz, die Festung Marienberg und der imposante Mainkai sind nur einige Beispiele für die vielfältigen Attraktionen, die die Stadt zu bieten hat. Zudem locken gemütliche Weinlokale und traditionelle Biergärten die Einwohner und Besucher gleichermaßen an.
Die Umgebung von Würzburg ist geprägt von malerischen Weinbergen und idyllischen Dörfern. Die Region Mainfranken ist bekannt für ihre guten Weine und kulinarischen Spezialitäten. Zudem bietet die Nähe zum Naturpark Steigerwald zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die lebendige Kulturszene und die herzliche Gastfreundschaft der Menschen machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Objekte unter : www.rosengarth-immo.de
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ihr Frank Rosengarth
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet