Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Ölkaminofen in Filderstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Hier wird eine charmante Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 55 Quadratmetern angeboten. Sie ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus im zweiten Obergeschoss erreichbar und begeistert durch ihren zeitlosen Stil.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus das Badezimmer, die Küche, das Esszimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer abzweigen. Das Wohnzimmer bietet nicht nur Zugang zum Schlafzimmer, sondern auch zu einem Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Hier können Sie die Tür öffnen und die frische Luft genießen, während Rollläden für zusätzlichen Komfort sorgen. Genießen Sie entspannende Abende mit einem spannenden Buch und einem herrlichen Ausblick.
Die vollständig ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung.
Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten erwartet Sie Folgendes:
- Das hell geflieste Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
- Die Wohnräume sind mit gepflegten Fliesen gestaltet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Wärmeisolierung.
- Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Ölkaminofen. Genauere Informationen zum Energieverbrauch entnehmen Sie bitte dem beigefügten Energieausweis.
- Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde 1968 erbaut und wird von einer Hausverwaltung gut betreut. Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Um die Pflege der Außenanlagen kümmert sich ein Gärtner.
Der Eigentümer bewohnt die Wohnung derzeit und plant, im Sommer 2025 auszuziehen.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Filderstadt, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die naturnahe Umgebung auszeichnet. Filderstadt liegt im Landkreis Esslingen, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleistungsanbieter, für den täglichen Bedarf. Das nahegelegene Filderstadt-Bonlanden bietet zusätzlich eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage ist besonders für Familien attraktiv, da sich in der Nähe mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden. Auch die Anbindung an Bildungseinrichtungen wie die Hochschule für Technik Stuttgart ist gegeben.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Rosenstr. (circa 350 Meter)
S-Bahn | Filderstadt (circa 800 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.043,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen