Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Coburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit drei Zimmern und circa 84 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss.
Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen die Toilette, das Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie die Küche und das Wohnzimmer ab. Ein vom Wohnzimmer abgehender Balkon komplettiert das Platzangebot. Hier kann man den gelungenen Tag mit einem spannenden Buch gemütlich ausklingen lassen. Für ausreichend Abstellfläche sorgen ein Abstellraum und zwei Kellerräume.
Außerdem gut zu wissen:
- Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche und Handtuchwärmer ausgestattet.
- In der Küche findet sich ausreichend Platz für Einbaumöbel und Elektrogeräte.
- Die Wohnräume sind mit langlebigem Laminat und Fliesen gestaltet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Wärmeisolierung und Außenrollos.
- Eine 2022 installierte Gaszentralheizung versorgt die Wohnung mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen und bezieht sich noch auf die vorherige Ölheizung.
- Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.
Das von einer Hausverwaltung gut betreute Mehrfamilienhaus verfügt über neun Wohneinheiten. Für kleinere Instandhaltungsarbeiten steht der Hausgemeinschaft ein Hausmeister zur Verfügung.
Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache frei übergeben werden.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohngegend in der charmanten Stadt Coburg. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Trotz der ruhigen Wohnlage sind es nur etwa 2 Kilometer bis zum Stadtzentrum. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Altstadt von Coburg mit ihren historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten lädt zu einem gemütlichen Bummel ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal. In der Nähe befinden sich Haltestellen für Busse, die eine schnelle Verbindung zu weiteren Stadtteilen und dem Umland ermöglichen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Hutstr. (circa 90 Meter)
Bahnhof | Coburg (circa 2 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen