Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem Mehrfamilienhaus von 1998, bietet Ihnen auf rund 82 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause. Perfekt geeignet für Paare und kleine Familien, befindet sich das Apartment in der zweiten Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Zimmern gewährt und die Räume angenehm miteinander verbindet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer, das auch ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt und frische Luft in den Wohnalltag bringt.
Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit Dusche und Handtuchwärmer, während das zusätzliche Gäste-WC für Komfort im Alltag sorgt. Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten und gepflegten Einbauküche versehen, die Ihnen alles bietet, was Sie zum Kochen benötigen. Ein nützlicher Abstellraum ergänzt das Platzangebot und sorgt für zusätzliche Ordnung.
Die Ausstattung der Wohnung ist langlebig und komfortabel: Die Wohnräume sind mit Fliesen, Laminatboden und Auslegware ausgestattet. Die stabilen Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung sorgen für Wärmeisolierung und ein behagliches Raumklima.
Zusätzlicher Stauraum findet sich im eigenen Kellerraum, und für Ihr Auto steht Ihnen ein fest zugewiesener Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage wird durch einen Hausmeister-, Reinigungs- und Gärtnerservice gepflegt und durch eine zuverlässige Verwaltung bestens betreut.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden - zögern Sie nicht, sich dieses gepflegte und einladende Zuhause näher anzusehen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Marzahn.
Marzahn liegt im östlichen Teil von Berlin und ist einer der insgesamt zehn Ortsteile des Bezirks Marzahn-Hellersdorf. Es grenzt an die Berliner Ortsteile Hellersdorf, Biesdorf, Kaulsdorf und Mahlsdorf sowie an die Stadtgrenze zu Brandenburg. Marzahn ist bekannt für seine Großwohnsiedlungen aus DDR-Zeiten, die typischen Plattenbauten, die das Bild prägen.
Die Landschaft ist von Kontrasten geprägt: Während große Teile des Ortsteils durch Wohnblocks und Wohnkomplexe bestimmt sind, gibt es auch viele Grünflächen und Parks, wie zum Beispiel die Gärten der Welt. Dieser großzügige Landschaftspark mit internationalen Themengärten ist eines der Highlights des von Marzahn und zieht sowohl Anwohner als auch Touristen an. Zudem erstreckt sich am Rand von Marzahn das Naturareal Wuhletal, ein Naturschutzgebiet entlang des kleinen Flusses Wuhle, das sich gut für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Verschiedene S-Bahn-Linien verbinden Marzahn direkt mit dem Berliner Stadtzentrum und ermöglichen eine relativ schnelle Verbindung ins Zentrum und zu anderen Bezirken. Auch Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit im öffentlichen Nahverkehr. Außerdem ist man über die Bundesstraße B158 und die Märkische Allee gut an das Berliner Straßenverkehrsnetz angebunden.
Marzahn bietet für Familien eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, viel Grün und bezahlbarem Wohnraum. Die Nähe zur Natur, das familienfreundliche Freizeitangebot und die gute Verkehrsanbindung machen Marzahn für Familien attraktiv, die einen Ort suchen, an dem sowohl Stadtnähe als auch Erholungsmöglichkeiten vereint sind.
Die nächste Grundschule (Johann-Strauß-Grundschule) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Wilhelm-von-Siemens-Gymnasium) rund 1,2 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kindergarten Igelgarten) sind es ungefähr 500 Meter.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Buschiner Str. (circa 400 Meter)
S-Bahn | Springpfuhl (circa 1,3 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, 3 Etagen