Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz in Landshut
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit drei Zimmern und circa 72,9 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus über einen Aufzug erreichbar und befindet sich im achten Obergeschoss.
Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen die Küche, das Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein kleiner Abstellraum ab. Eine vom Wohnzimmer abgehende Loggia komplettiert das Platzangebot. Hier kann man den gelungenen Tag mit einem spannenden Buch gemütlich ausklingen lassen.
Die Wohnung ist bereits mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche versehen. Das hell geflieste Tageslichtbad wurde 2019 erst modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Außerdem gut zu wissen:
- Es stehen ein Hausmeisterservice zur Verfügung sowie eine Reinigungsfirma für die Treppenhausreinigung und ein Gärtner, der sich um die Pflege der Außenanlagen kümmert.
- Die Wohnräume sind mit gepflegtem Laminat und neuwertigen Fliesen gestaltet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Wärmeisolierung und Außenrollos.
- Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2012 versorgt die Wohnung mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz welcher für 20.000,00 Euro dazu erworben werden kann.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit 27 Wohneinheiten wurde 1967 erbaut und wird von einer Hausverwaltung gut betreut.
Zum 01.12.2024 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 900,00 Euro (inkl. Stellplatz) vermietet.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend von Landshut, einer charmanten Stadt in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in kurzer Distanz erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Auch die Altstadt von Landshut mit ihren historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Restaurants und Cafés.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Königsberger Str. (circa 120 Meter)
Bahn | Landshut (circa 3 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 27, 8 Etagen