Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Carport-Stellplatz in Siegenburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit drei Zimmern und circa 86 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss.
Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur gelangen Sie zu einer Toilette, dem Badezimmer, einem Schlafzimmer sowie dem Wohnzimmer, mit Zugang zur Küche und zum Kinderzimmer. Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil.
Ein schöner Pluspunkt ist die bereits im Angebotspreis enthaltene Einbauküche inklusive Elektrogeräten.
Außerdem gut zu wissen:
- Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
- Die Wohnräume sind mit langlebigem Laminat und Fliesen gestaltet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Wärmeisolierung und Außenrollos.
- Eine Ölheizung aus dem Jahr 1990 versorgt die Wohnung mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport-Stellplatz.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit 27 Wohneinheiten wurde 1990 erbaut und kontinuierlich instandgehalten. Zuletzt wurden im Jahr 2022 unter anderem die Fassade und das Dach saniert. Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug, eine Waschküche und ein Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 690,00 Euro.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, in der charmanten Gemeinde Siegenburg, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und andere Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls vorteilhaft, sodass sowohl die umliegenden Städte als auch die größeren Zentren in der Region bequem erreicht werden können.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten vorhanden sind.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Landshuter Str. (circa 210 Meter)
Bahn | Mühlhausen Jakobs-Kirche (circa 5 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 27, 3 Etagen