Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einem charmanten Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und eine großzügige Fläche von etwa 84 Quadratmetern. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht den direkten Zugang zu allen Wohnräumen von der Diele aus, was eine angenehme und praktische Nutzung des Wohn-, Ess- und Kochbereichs fördert. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zu dem wunderschönen Balkon, der über die Küche erreichbar ist. Dieser Balkon bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern lädt auch dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der durchdachte Grundriss der Wohnung sorgt dafür, dass die verfügbaren Quadratmeter optimal genutzt werden, wodurch sowohl Wohnkomfort als auch Funktionalität gewährleistet sind. Diese Wohnung ist perfekt für all jene, die eine harmonische und ruhige Wohnatmosphäre schätzen.
Ausstattung
Der Boden der Wohnung ist mit einem stilvollen Laminat ausgelegt, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, ein Herd, eine Abzugshaube und eine Spülmaschine. Diese Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten, was den Einzug besonders einfach gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, die für eine angenehme und erfrischende Nutzung sorgt. Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum, und Ankleide im Schlafzimmer die zusätzlichen Stauraum bieten und ideal sind, um persönliche Gegenstände oder saisonale Artikel sicher unterzubringen. Diese Ausstattung macht die Wohnung besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Lage
Pempelfort ist eine der beliebtesten und prestigeträchtigsten Lagen von Düsseldorf: Er grenzt im Süden an Altstadt und Stadtmitte. Nach Westen hin wird er vom Rhein begrenzt. Außerdem zeichnet er sich durch seine zentrale Lage sowie die historische Bebauung aus. Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen einen schnell zu den wichtigsten Punkten der Stadt, wie Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen. Kindergärten, Schulen und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Mindestlaufzeit des Mietvertrags: 2 Jahre In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder Einkommensnachweis - Kopie vom Personalausweis, Pass - Schufa-Auskunft oder ähnliches - Kopie Hausrat- und Haftpflichtversicherung Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten Sie, uns Ihre Telefonnummer zu senden, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können.