Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Rheinbach-Flerzheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im Herzen von Rheinbach-Flerzheim. Das freistehende Dreiparteienhaus, in welchem sich die Obergeschosswohnung befindet wurde im Jahr 2014 energetisch kernsaniert, so wurden unter anderem die Fenster dreifachverglast und die Wohnung wurde mit einer eigenen Gas-Brennwerttherme ausgestattet. Die OG-Wohnung mit circa 72 m2 Wohnfläche ist großzügig auf drei Zimmer wie folgt aufgeteilt. Der Wohn-Essbereich ist offen gehalten und an die Küche angeschlossenes der Zugang zum überdachten Südbalkon. Die Räume wirken dadurch groß, hell und modern. Neben dem Wohnbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie das Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung beginnt mit einem Echholzparkett, den großen Fenstern mit elektrischen Rolladen, den Einbaudeckenleuchten und dem modernem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Im Winter sorgt eine eigene Heizung für eine angenehme Wärme und im Sommer können Sie den überdachten Balkon genießen. Darüberhinaus gehört zu Ihrer Wohnung ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum ( circa 16m2), sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Ausstattung
Dreifachverglasung elektrische Rolladen Parkettboden weiße Innentüren Etagenheizung separate Wasser-Strom-Gaszähler Brandmelder eigener Kellerraum PKW-Stellplatz Außenisolierung
Lage
Die Buslinie Bonn/Rheinbach des Regionalverkehrs Köln liegt in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Der Mietvertrag ist ein Indexmietvertrag. Wir bitten beim Besichtigungstermin eine Mieterselbsauskunft und Gehaltsnachweise der letzten drei Monate mitzubringen. Bei Vertragsabschluss ist eine Schufaauskunft und Kopie des Personalausweises mit zubringen. Heizkostenvertrag ist vom Mieter selber bei einem Versorger seiner Wahl abzuschließen.