Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus, die sich in der vierten Etage befindet und bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 Quadratmetern bietet diese Wohnung viel Platz und eine hervorragende Raumaufteilung.
Die drei schön geschnittenen Wohnräume sind hell und einladend. Das große Wohnzimmer besticht durch seinen Zugang zur West-Loggia, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Auch das geräumige Schlafzimmer bietet Zugang zur Loggia, sodass Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort dieser Wohnung unterstreicht.
Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Haustür.
Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!
Außerdem gut zu wissen:
- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
- Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.
- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.
- Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1981 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1981 erbaut und wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.220,00 Euro vermietet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in München.
Der Stadtteil ist reich an Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der weitläufige Englische Garten, einer der größten innerstädtischen Parks der Welt, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. Der Denninger Anger und der Zamilapark sind weitere beliebte Ziele für Erholungssuchende. Zudem lädt die Isarauenlandschaft zu entspannten Stunden am Wasser ein.
Verschiedene Sportvereine und Einrichtungen bieten Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Fitness an. Das Cosimawellenbad mit seinem Wellenbecken und den verschiedenen Saunen ist ein beliebter Treffpunkt für Wassersportbegeisterte und Erholungssuchende.
Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einzelhandelsläden decken den täglichen Bedarf. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Biergärten bietet eine breite Palette an kulinarischen Genüssen, von traditionell bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten.
Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie dem Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium und der Grundschule an der Ostpreußenstraße trägt zur Attraktivität des Viertels bei. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken gesichert. Das Klinikum Bogenhausen bietet umfassende medizinische Leistungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U-Bahn, Bus und Tram-Linien sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Viertels und darüber hinaus. Die Nähe zur A94 und zum Mittleren Ring ermöglicht eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof & Bus | Johanneskirchen (circa 200 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, 4 Etagen