Attraktive 3­ZW in einer der schönsten Wohngegenden in der Umgebung von Rechtmehring-Holzkram

83562 Rechtmehring

1.460,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83562 Rechtmehring
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a3cb3598-98a9-49c2-b2d6-a034d637b39e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 x Nettokaltmiete = 3570,00 EUR
Warm­miete
1.460,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
11.1 kWhm2a
Gültig bis
2029-02-21
Aus­stell­datum
28.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine renovierte Neubauwohnung.
Die Wohnung im EG ­ Straßenseite zeichnet sich durch einen qualitativen
Ausbau (Energiesparhaus KFW 55) und kann ab voraussichtlich 01. Januar 2025 bezogen werden.
Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer und einen sehr großen
offenen Wohn­- Ess-­ und Küchenbereich. Die Wohnung ist außerdem
barrierefrei zugängig. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, zur­ Gartenseite, wegen der Hanglage, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Ein Stellplatz gehört mit zu der Wohnung.

Rechtmehring­ - Holzkram ist eine kleine Wohngegend, sehr ruhig mit einem herrlichen
freien Weitblick auf die Alpen.
Hochwertiger Parkett + Fliesen, sehr viele Fensterflächen mit elektr.
Rollläden. Fußbodenheizung. Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung.
Alle Zimmer mit Be-­ und Entlüftung. Bad mit automatischer Lüftung­- und
Entfeuchtungsfunktion. Im Bad ist eine bodentiefe Glasdusche eingebaut.
Internet mit bis zu VDSL­250 MBit.

Lage

Sehr ruhige Lage mit freiem Weitblick auf die Alpen. Im Ort gibt es alles
was gebraucht wird, bei größeren Besorgungen, kann im Nachbarort
Haag in OB, ca. 5 km entfernt, alles besorgt werden.
Der Ort liegt ca. 40km südöstlich von München, welches in ca. 45 Minuten
mit dem Auto erreicht werden kann.

Sonstiges

Eignung: Wohnung ist sehr gut geeignet für Paare
Besichtigungstermine Nach Zusendung der benötigten Unterlagen:

• Mieterselbstauskunft (Voraussetzung zum Kontakt)

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (kein musskriterium)

• Bonitäts-Check (Schufaauskunft) (Voraussetzung zum Kontak)

• Einkommensnachweise der letzten drei Monate (kann bei Besichtigung gebracht werden)

werde ich mich bei Ihnen melden.

Es kann auch ab dem 01.12.2024 eingezogen werden.
Eine Einbauküche, kann vom Mieter übernommen werden.
VB mit dem Mieter abstimmen. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend