Attraktive 4,5-Zimmer-Maisonnette-Wohnung mit Garten, Terrasse und EBK in bester Lage v. Heusenstamm
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Inmitten des Neubaugebiets von Heusenstamm gelegen, verbindet sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer idealen Lage. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2017 und überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsdetails, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren oder anspruchsvollen Singles abgestimmt sind. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: 122,11 m², optimal aufgeteilt auf 4,5 Zimmer, inklusive offener Küche • Insgesamt drei Schlafzimmer - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Duschraum für maximalen Komfort - Zwei weitere Zimmer: super geeignet als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Bäder: Zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC • Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Außenbereich: Terrasse mit direktem Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden, Hobbygärtner oder als Spielbereich für Kinder • Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Besucherparkplatz
Ausstattung
• Fußbodenheizung in allen Räumen • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen • Große Fenster für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente • Elektrische Rollläden • Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit • Energieausweis: Energieeffizienzklasse A, Endenergieverbrauch: 48,3 kWh/(m²·a)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer belebten und attraktiven Wohnlage von Heusenstamm. Das Neubaugebiet zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, während gleichzeitig die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal ist. Eine Bushaltestelle (Buslinie OF-96) befindet sich direkt vor der Haustür und mit der S-Bahn-Linie S2 gelangen Sie in kurzer Zeit ins Frankfurter Stadtzentrum. Zu Fuß gelangen Sie zu Restaurants, Bäckereien, Supermärkten, einem Café sowie einem Arzt. Auch Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, ein Museum und eine Postannahmestelle. Heusenstamm bietet eine exzellente Infrastruktur mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Sonstiges
Der angegebene Preis von insgesamt 100 € für zwei Kfz-Stellplätze setzt sich aus 70€ für einen Tiefgaragen- und 30€ für einen Außenstellplatz zusammen. Die Wohnung wird ab dem 01.04.2025 vermietet, ist jedoch optional bereits ab dem 01.02.2025 verfügbar.