**Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aulendorf**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle, modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Dreifamilienhauses. Die 158 m² große Wohnung wurde 2012 stilvoll renoviert und bietet heute modernen Wohnkomfort mit viel Charme.
Bereits beim Betreten über den großzügigen Flur spüren Sie die Weitläufigkeit der Räumlichkeiten. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine elegante Garderobe und führt direkt zu einem beeindruckenden, modernen Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung und das elegante Design lassen keine Wünsche offen.
Die Küche, die sich über 25 m² erstreckt, ist ein wahrer Mittelpunkt des Wohnens. Die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet alles, was man für kulinarische Genüsse benötigt. Der offene, lichtdurchflutete Raum vereint Koch- und Essbereich und lädt sowohl zu gemütlichen Familienessen als auch zu geselligen Abenden ein.
Das angrenzende Wohnzimmer bietet durch seine Offenheit und die großzügige Fläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die drei ruhig gelegenen Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Zimmer mit Großzügigem Balkon eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer. Das große Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC mit Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC runden den Komfort ab.
Die Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze und erfüllt damit auch in puncto Mobilität höchste Ansprüche. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Menschen, die eine langfristige und komfortable Wohnlösung in einem stilvollen Ambiente suchen.
**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Kontaktieren Sie uns über den "ANBIETER KONTAKTIEREN"-Button und teilen Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Kontaktinformationen mit. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen
Ausstattung
Separates Gäste WC
zwei Bäder mit Dusche/Badewanne
Einbauküche
Großzügiger Balkon
offenes Esszimmer
3 Schlafzimmer
2 Stellplätze
Lage
Herzlich willkommen in Ihrer 4,5-Zimmer-Wohnung - nur einen Katzensprung vom wunderschönen Bodensee entfernt!
Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen! Die ruhige Lage vereint Naturidylle und städtischen Komfort: Geschäfte, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Besonders für Familien ist Aulendorf attraktiv, da es moderne Einrichtungen, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Nicht zu vergessen: der Steeger See, einer der schönsten Naturbadeseen Oberschwabens, und das erholsame Thermalbad, perfekt für die ganze Familie.
Die Nähe zum Bodensee eröffnet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung von Aulendorf ist hervorragend. Über die B30 und B32 sowie die Landesstraßen L275, L284, L285 und L286 sind Sie bestens vernetzt. Der innerstädtische Bahnhof fungiert als wichtiger Eisenbahnknotenpunkt und bringt Sie bequem in alle Richtungen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und genießen Sie das Leben in dieser besonderen Lage!
Sonstiges
Sonstiges
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Alle weitergegebenen Informationen und Exposés zur Immobilie sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt.
KLASSEN-IMMOBILIEN ist berechtigt, für den Verkäufer und Käufer Provisionspflichtig tätig zu werden.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Ihr Widerrufsrecht gemäß §355 BGB schützt Sie vor vertraglichen Bindungen. Der Maklervertrag ist durch schriftliche Bestätigung oder Unterschrift zustande gekommen.
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, vor einer Geschäftsbeziehung Ihre Identität zu überprüfen und die Daten fünf Jahre aufzubewahren.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,80 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2012