Attraktive 4-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Carport
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung wird vermietet verkauft und bietet eine solide Investitionsmöglichkeit. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
• Wohnzimmer: Der Wohnbereich ist in zwei separate Räume unterteilt, die durch eine Schiebetür voneinander getrennt sind. Weiter besteht direkter Zugang zum Balkon.
• Kinderzimmer: Das Kinderzimmer eignet sich auch hervorragend als Büro oder Gästezimmer.
• Schlafzimmer: Ein ruhiges und großzügiges Schlafzimmer.
• Küche: Hier ist u.a. die Heizung installiert sowie der Anschluß für die Waschmaschine.
• Bad: Das Bad ist raumhoch gefliest, bietet Tageslicht und ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.
• Bodenbeläge: In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, während die Küche mit einem praktischen Fliesenboden ausgestattet ist.
• Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein großes separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
• PKW-Außenstellplatz mit Carport
Mietverhältnis: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Käufer übernimmt das bestehende Mietverhältnis und profitiert von einer sofortigen Einnahmequelle durch die Mieteinnahmen.
Die Nettomiete beträgt 650,00 Euro. BK-Vorauszahlung 150,00 Euro und Miete Stellplatz in Höhe von 30,00 Euro.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer 2 Räume getrennt mit Schiebetür
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche mit Fenster
- Bad mit Fenser
- Kellerabteil
Lage
Die Residenzstadt Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaates Thüringen und Kreisstadt des Landkreises. Die Stadt liegt am Übergang des Südrandes des Thüringer Beckens zu einer Vorlandregion des Thüringer Waldes. Gotha ist mit seiner denkmalgeschützten Altstadt, dem Schlosspark und der Orangerie sowie den im Schloss Friedenstein ausgestellten Kunstschätzen ein Besuchermagnet für Touristen aus Nah und Fern. Die weithin sichtbare Schlossanlage auf dem Schlossberg beherrscht das Stadtbild. Gotha, mit ca. 45.500 Einwohnern, ist zwar eine alte, aber zugleich auch eine moderne Stadt.
Die Goethestraße befindet sich in einem Gebiet, das sowohl von hirstorischen als auch modernen Gebäuden geprägt ist und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl den Verkehr als auch die Bedürfnisse der Anwohner und Besucher abdeckt.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister