Attraktive 4-Zimmer-EG-Wohnung 95 m² mit Einbauküche und Terasse in Dorstfeld, Dortmund.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Dortmund Innenstadt West Stadtteil Dorstfeld. Die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohn/ Essbereich, ein Flurbereiche, eine Küche mit Zugang zum Garten, 2 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-Wc. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer im Duschraum. Der Garten und der Schuppen zu dem nur Sie Zugang über die Küche haben ist zu Ihrer alleinigen Nutzung und verpflichtet zur Pflege. Ausstattung: Wohnzimmer: helle Bodenfliesen Küche: hochwertiger PVC Belag (die dem Raum perfekt angepasste Einbauküche soll vom vom Vormieter übernommen werden und ist absolute Voraussetzung) Schlafzimmer: Lamimatboden dunkel braun Kinderzimmer: Laminatboden dunkel braun Gäste-WC: weiße Wandfliesen, hochwertiger PVC Belag Badezimme und Duscher: weiße Fliesen Flur: helle braune Bodenfliesen Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.02.2025 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, hochwertiger PVC Belag Carport: 2 Parkflächen zur alleinigen Nutzung. Lagebeschreibung: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Dortmund Dorstfeld. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Bäckereien, Ärzte, Supermärkte, zwei Restaurants und ein Café. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und eine Apotheke. : Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 117,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 01.03.2016 Gültig bis: 28.02.2026 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Wesentliche Energieträger: Gas Die MUSS abgenommen werden und per Kaufvertrag vor dem Mietvertrag verkauft und bezahlt. 2000 Euro NICHT verhandelbar für Küche (ohne Kühlschrank), Boden Lamimat in 2 Schlafzimmer. PVC Belag Küche und Gäste-Wc.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Dortmund Dorstfeld. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Bäckereien, Ärzte, Supermärkte, zwei Restaurants und ein Café. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und eine Apotheke.