Attraktive 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Kelheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese freundliche, vollständig renovierte Erdgeschosswohnung kann ab dem 1.01.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.
Lage
Lage: Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre sonnige Südhanglage besticht. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt und auf die beeindruckende Befreiungshalle. Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept mit großzügigen Räumen und einer offenen Grundrissgestaltung. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für einen direkten Blick auf die malerische Umgebung. Highlights: Sonnige Südhanglage: Perfekte Ausrichtung für Sonnenstunden und eine angenehme Atmosphäre. Traumhafter Ausblick: Genießen Sie den Blick über die Stadt und auf die historische Befreiungshalle. Hochwertige Ausstattung: Modernes Bad, hochwertige Böden und eine voll ausgestattete Küche inclusive Holzherd in der Küche und Kaminanschluss im Wohnzimmer. Balkon/Terrasse: Ideal für entspannte Abende mit Blick in die Ferne. Parkmöglichkeiten: Garagenstellplatz ist verfügbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.