Attraktive 4-Zimmer-Penthousewohnung in Holzmassivbauweise!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung 7 befindet sich im Dachgeschoss und beeindruckt mit 4 Zimmern und rund 141 m² Wohlfühlfläche.
Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe führt direkt in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, von dem aus Sie auf die großzügige Dachterrasse gelangen - perfekt, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen.
Drei lichtdurchflutete Zimmer, eine praktische Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum und zwei modern ausgestattete Badezimmer machen diese Wohnung zu einem idealen Wohlfühlort.
Ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz (Doppelparker) und Abstellraum kann zusätzlich erworben werden.
Das Gebäude entsteht in hochwertiger Holzmassivbauweise. Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé sowie die Baubeschreibung zu.
Ausstattung
- sehr große Dachterrasse
- Maler- und Bodenbelagsarbeiten inklusive
- Holzmassivbauweise
- klimafreundlicher Neubau (Effizienzhaus 40) - Förderdarlehen möglich!
- Aufzug
- offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich
- viel sichtbares Holz im Innenbereich
- 3-fach-verglaste Holz-Aluminiumfenster
- elektrische Raffstores
- Infrarotfußbodenheizung
- bodengleiche Dusche und Badewanne, Fliesen nach Wahl gem. Baubeschreibung
- teilws. bodentiefe Fenster
- Videosprechanlage
- Infrarotfußbodenheizung
- dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaik mit Batteriespeicher
- Raumhöhen ca. 2,65 m
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Bäder
- Carport mit jeweils davorliegendem Stellplatz (Doppelparker) & dahinterliegendem Abstellraum
- Smart Home
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet bis in die Wohnung
Lage
Die Eigentumswohnungen entstehen in Gifhorn im Dumfrieser Ring 3, ca. 7 Min. von der Innenstadt entfernt.
Direkt fußläufig in der Nachbarschaft finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, einen Bäcker sowie ein Ärztehaus und eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der ca. 7 Min. entfernt gelegenen Innenstadt.
Die Städte Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie mit dem Auto oder mit dem Zug in ca. 25 Minuten. Auch Celle und Wolfenbüttel sind zeitnah erreichbar.
Vor Ort findet man zahlreiche Vereine/Institutionen (z.B. Kanu, Fußball, Tennis, Tanzen, etc). Das Sport- und Freizeitbad Allerwelle lädt an heißen Tagen zur Abkühlung ein. Am Schloßsee entlang der Mühlen des Internationalen Mühlenmuseums und der Schloßwiesen, können ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternommen werden.
Im Sommer laden Boots- und Kanufahrten auf Aller, Oker und Ise dazu ein, die außergewöhnliche Landschaft kennenzulernen und sich in naturnaher Landschaft zu bewegen.
In der Gifhorner Heide können ausgedehnte Radtouren oder Wanderungen durch die Heide oder zu den verschiedenen Seen unternehmen werden. Viele Radwege führen in der Region zudem zu weiteren Sehenswürdigkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Gesprächstermin und übersenden Ihnen weitere Unterlagen.
www.woody-wohlfühlhaus.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Neubaugebiet, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.50