Attraktive 4-Zimmer-Wohnung

97072 Würzburg

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
86,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97072 Würzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
86,36 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
f74ada52-12dd-467d-a157-614e44a34f6e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
249.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.8 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964

Willkommen in dieser begehrten Immobilie in Würzburg, die sich im 3. Obergeschoss befindet und über eine Wohnfläche von ca. 86m² verfügt.

Die vermietete Wohnung besticht durch ihre 4 großzügigen Zimmer, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum Balkon, sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus, wo Sie die Sonne genießen und den Ausblick auf die Umgebung erleben können.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit für entspannende Stunden.

Ein Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt für Ordnung.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Angebot in einer begehrten Lage und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Wohnen in Würzburg.

Lage

Der Stadtteil Sanderau befindet sich für Innenstadtverhältnisse in sehr ruhiger Lage. Zu Fuß sind Sie in nur wenigen Minuten am Mainufer oder am Stadtstrand sowie an der Universität am Sanderring und der FH. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Marktplatz in kurzer Zeit. Die Straßenbahnhaltestelle sowie Einkaufsläden befinden sich in unmittelbarer Nähe und scheinen das Auto entbehrlich zu machen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken: die Sanderau ist bekanntermaßen mit allem ausgestattet, was man zum Leben braucht.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern