Attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-West nahe Feuersee
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2013 kernsanierten Mehrfamilienhauses kombiniert urbanes Wohnen mit stilvollem Design. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Grundrissgestaltung, ideal für Paare oder Familien. Große Fensterflächen, Echtholzparkett und eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel sorgen für ein modernes und warmes Wohnambiente. Zwei Balkone bieten Ihnen Sonnenstunden sowohl in Süd-West- als auch Nord-West-Ausrichtung. Dank der effizienten Raumaufteilung und der ruhigen Umgebung eignet sich die Wohnung auch perfekt für Personen, die im Homeoffice arbeiten. Ebenso ist sie ideal für Pendler, die die zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur zu schätzen wissen. Highlights der Wohnung: - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche (Siemens-Backofen, Bora-Kochfeld und Miele Spülmaschine) - Modernes Bad mit begehbarer Regendusche und zwei Waschtischen, separates WC mit Tageslicht - Zwei Balkone: Sonnenbalkon mit Süd-West-Ausrichtung plus weiterer Balkon mit Nord-West-Ausrichtung zum Innenhof - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung - Eichen-Echtholzparkett in allen Wohn-/Schlafräumen - Große Fensterflächen - Separater Waschkeller - Fahrradkeller - Eigener Kellerraum - Personenaufzug - Hausmeister-Service
Lage
Stuttgart-West zählt zu den beliebtesten Innenstadtbezirken, geprägt von charmanten Altbauten, kultureller Vielfalt und einer exzellenten Infrastruktur. Eingebettet in einer ruhigen Anwohnerstraße (Leuschnerstrasse) des lebhaften Stadtteils Stuttgart-West, genießen Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensgefühl und entspannter Wohnqualität. Alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés – ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Nahverkehr ist ideal: Bushaltestelle und U-Bahn-Station Schloss-/ Johannesstraße mit den U-Bahn-Linien U2 und U9 liegen nur wenige Meter entfernt und auch die S-Bahn-Linien S2, S3, S4, S5 und S6 sind fußläufig nur wenigen Minuten erreichbar. Entfernungen im Überblick: - Bushaltestelle Schloss-/ Johannesstraße: 50 m - U-Bahnhaltestelle Schloss-/ Johannesstraße: 100 m - S-Bahn Haltestelle Feuersee: 650 m - EDEKA Weckert: 180 m - Apotheke: 180 m - Postfiliale: 100 m - Café Moulu: 50 m - Café Mokushka: 250 m - Café BRT: 280 m - Yogaloft West: 300 m - Namotoyoga: 500 m - Stadtmitte Stuttgart: 1,6 km - Hauptbahnhof Stuttgart: 2,6 km - Flughafen Stuttgart: 13,5 km Die hervorragende Infrastruktur macht den Alltag besonders komfortabel: Von zahlreichen Geschäften und Restaurants über Schulen bis hin zu einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Freizeitangeboten – alles ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Kontaktieren Sie mich gerne bei Interesse an einer Wohnungsbesichtigung.