Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Immenstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.03.2023 (nach Absprache auch früher) vermieten wir eine ansprechende 4 Zimmerwohnung im 1.OG eines 2020 kernsanierten 4 Familienhauses am Rand von Immenstadt. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse am Hang, direkt am Waldrand gelegen. Die Wohnlage ist somit sehr ruhig. Zu Fuß benötigt man 7 min zum Bahnhof und ebenso 7 min an den kleinen Alpsee. Zu der Wohnung zählt neben vier schönen, hellen Zimmern nicht nur ein großzügiges Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2020 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Den Strom wird zum größten Teil von der hauseigenen Photovoltaikanlage produziert. Die Immobilie ist barrierefrei und überzeugt durch den guten Schnitt. Auf den jeweils 2 Balkonen (Südost- und Westausrichtung) kann man sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Kellerraum, ein separater Waschraum, sowie ein Stellplatz und die Unterbringung eines Fahrrads in einem abgeschlossenen gut zugängigen Raum. Eine Einbauküche ist aktuell vorhanden und kann vom Vormieter abgelöst werden. Von diesem Angebot kann Gebrauch gemacht werden, muss jedoch nicht.
Ausstattung
Holzparkettfußboden, Fußbodenheizung, extra Gäste WC, 2 Balkone (südost und west), großzügige Wohnküche, ebenerdiger Eingang, Kellerabteil, Waschküche, Stellplatz, Fahhradstellplatz (1 Fahrrad pro Person)
Lage
ruhige Lage in einer Sackgasse am Waldrand, in 7 min (zu Fuß) am Bahnhof und in der Innenstadt, Kindergarten in 5 min (zu Fuß) zu erreichen, 7 min zum kleinen Alpsee
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Absprache. Wir bevorzugen Personen, die bereits im Allgäu beheimatet sind und eine neue Wohnung suchen.