Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Ahlen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit vier Zimmern und circa 90 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus über einen Aufzug erreichbar und befindet sich im neunten Obergeschoss.
Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen die Küche, ein Abstellraum, eine Waschküche sowie das Badezimmer, ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer ab. Ein von allen Schlafzimmern begehbarer Balkon komplettiert das Platzangebot. Hier kann man den gelungenen Tag mit einem spannenden Buch gemütlich ausklingen lassen.
Außerdem gut zu wissen:
- Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
- In der Küche findet sich ausreichend Platz für Einbaumöbel und Elektrogeräte.
- Die Wohnräume sind mit langlebigem Laminat und Fliesen gestaltet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Wärmeisolierung.
- Eine Gasheizung aus dem Jahr 2010 versorgt die Wohnung mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit 65 Wohneinheiten wurde 1975 erbaut und wird von einer Hausverwaltung gut betreut. Für kleinere Instandhaltungsarbeiten steht der Hausgemeinschaft ein Hausmeister zur Verfügung. Die Reinigung des Hauses wird durch eine Reinigungsfirma sichergestellt und die Außenanlagen durch einen Gärtner gepflegt.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 506,70 Euro.
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet der Stadt Ahlen, die im nordrhein-westfälischen Kreis Warendorf liegt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl von Einfamilienhäusern als auch von kleineren Wohnanlagen geprägt ist.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Für die tägliche Versorgung ist somit bestens gesorgt. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Freizeitmöglichkeiten sind in Ahlen reichlich vorhanden. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein. Die Stadt bietet zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot, darunter Veranstaltungen, Museen und Sportvereine.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Am Stockpiper (circa 90 Meter)
Bahnhof | Ahlen (circa 1,7 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 65, 10 Etagen