Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit EBK und Loggia in Metzingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit vier Zimmern und circa 88 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im dritten Obergeschoss.
Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen die Küche, das Badezimmer, eine separate Toilette sowie drei Schlafzimmer und das Wohnzimmer ab. Eine vom Wohnzimmer abgehende Loggia komplettiert das Platzangebot. Hier kann man den gelungenen Tag mit einem spannenden Buch gemütlich ausklingen lassen.
Die Wohnung verfügt bereits über eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
Außerdem gut zu wissen:
- Für kleinere Instandhaltungsarbeiten steht der Hausgemeinschaft ein Hausmeister zur Verfügung. Die Reinigung des Hauses wird durch eine Reinigungsfirma sichergestellt und die Außenanlagen durch einen Gärtner gepflegt.
- Die Wohnräume sind mit langlebigem Laminat und Fliesen gestaltet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Wärmeisolierung und Außenrollos.
- Eine Gasheizung aus dem Jahr 2012 versorgt die Wohnung mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten wurde 1965 erbaut und kontinuierlich instandgehalten. Zuletzt wurden im Jahr 2020 unter anderem die Fassade und 2010 die Fenster saniert.
Aktuell wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache frei übergeben werden.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Metzingen, einer charmanten Stadt, die für ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, bietet diese Lage eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Die malerische Altstadt von Metzingen ist nur wenige Minuten entfernt und begeistert mit historischen Gebäuden, kleinen Boutiquen und einem abwechslungsreichen kulturellen Angebot. Zudem ist die Stadt für ihre Nähe zu den Weinbergen und Naturparks bekannt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu entdecken und gemütliche Stunden zu verbringen.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe und bieten eine ideale Umgebung für Kinder. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Parks und Freizeitmöglichkeiten lädt zu Aktivitäten im Freien ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Akazienweg (circa 180 Meter)
Bahnhof | Metzingen (circa 1 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 32, 3 Etagen