Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung/WBS erforderlich
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
WICHTIG: Es handelt sich bei dem Genossenschaftsanteil (steht bei Kaution) nicht um einen Kaufpreis, sondern um eine einmalige Einlage für den Erwerb von Genossenschaftsanteilen in Höhe von €59.500 für ein Dauernutzungsrecht, welches auch vererbbar ist. Für die Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Objektbeschreibung: Zur Vermietung/ zum Kauf steht eine 4- Zimmerwohnung (83,96 qm2) im ersten Obergeschoss in der privaten Wohngenossenschaft GodeBoe eG in Laboe. Für diese Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt! Zu der Wohnung gehört neben dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche ein 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Attraktive Design-Vinylböden mit Fußbodenheizung stehen für ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohneinheit verfügt über einen 10 qm2 großen Balkon mit Holzdeck. Das innenliegende Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine. Ein 8,29 qm2 großer Kellerraum steht außerdem zur Verfügung. Zudem ist im Kellergeschoss ein Raum für Mobilitätshilfen sowie Kinderwagen oder Rollatoren für alle Mitglieder vorhanden. Zusätzlich verfügt das Objekt über barrierearme und schwellenfreie Zugänge und über einen Personenaufzug. Erstbezug dieser Wohnung war im Jahr 2022. Ausstattung: Fußbodenheizung Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer Separater Kellerraum Kfz-Stellplatz Energieeffizienz gemäß KFW-EH 55 Lagebeschreibung: Diese schöne Wohnung liegt im Ostseebad Laboe im Neubaugebiet Krützkrog. Das Grundstück der Genossenschaft liegt fußläufig zu den Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen. Der Strand ist in 15 Gehminuten zu erreichen. Zusätzlich möchte das ausscheidende Genossenschaftsmitglied eine zu verhandelnde Abstandszahlung für Sonderwünsche (Einbauküche, Markise und Carport) haben. Provision: provisionsfrei.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Laboe. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien und zwei Supermärkte. Auch ein Modegeschäft und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage und ein Aquarium) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.