attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Neunburg v.W.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug nach Sanierung in eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021) ist ein neuwertiger Zustand erreicht, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit südlicher Ausrichtung und Blick in einen begrünten Hof. Ein Dachgeschoßraum steht als Lagerfläche zur Verfügung. Es besteht keine Räumpflicht im Winter!
Ausstattung
Eichenparkett, neuer Holzofen (mit diesem läßt sich die Wohnung allein heizen, so daß die Elektro-Direktheizung lediglich zur Reserve dient) hochwertiger, verklebter Vinylboden, neue Türen, neue Elektroausstattung, neues Bad. Schallschutzfenster sorgen für eine Abkopplung aller außenliegenden Geräusche. Zwei Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten in Neunburg v.W. Neunburg vorm Wald. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Gärtnerei, Metzgerei und zwei Supermärkte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen - Freizeitzentrum, Modegeschäfte, ein Fitnessstudio und eine Buchhandlung sind ebenso in der Nähe gelegen. Ein Ärztehaus erreichen Sie ebenfalls im näherem Umkreis. Die Grundschule ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges
perfekt für ein älteres Ehepaar, aber auch eine kleine Familie wird die zentrale Lage der Wohnung schätzen. Parkplätze gibt es in der Nähe ausreichend. Sehr gerne auch ein langfristiges Mietverhältnis. Die Wohnung ist und bleibt eine Nichtraucherwohnung! Eine Haftpflichtversicherung ist nachzuweisen. Es sind keine Haustiere erwünscht.