Attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine charmante 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1953 befindet. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet durch ihren gut durchdachten Grundriss und die großzügige Raumaufteilung eine ideale Wohnqualität für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Ein Begehungsvideo der Wohnung ist verfügbar. Auf Wunsch kann der Link gerne per E-Mail an interessierte Käufer verschickt werden.
Fazit:
Diese Eigentumswohnung vereint großzügigen Wohnraum mit Altbaucharme und einer hervorragenden Lage. Durch die aktuelle Mietsituation ist sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.
Ausstattung
Wohnungsdetails:
- Wohnfläche: ca. 106 m²
- Zimmer: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Etage: 2
- Wohnungstyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 1953
- Balkon: 2
-Kellerraum
- Bad mit Badewanne
- Altbaucharme
- Gartenmitbenutzung
- Gas-Zentralheizung 2015
- 2 Balkone
- Teilweise Parkettboden
- Gemeinschaftlicher Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- Aktuell vermietet (Die Mieterin ist auf der Suche nach einer neuen Wohnung, daher ideal für Eigennutzung
oder zur Neuvermietung)
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Dortmunder Stadtteil Körne, im Stadtbezirk Innenstadt-Ost. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine S-Bahn-Haltestelle liegt nur 200 Meter entfernt, und die Bundesstraße 1 sowie die Autobahn A40 sind in ca. 1 Kilometer erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kulturelle Einrichtungen und Verwaltungsbehörden. Das Stadtzentrum von Dortmund liegt nur ca. 3,5 Kilometer entfernt. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in einem Umkreis von 1 bis 3 Kilometern schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2007, Distanz zum Flughafen: 9.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.65, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 0.3