Attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkone und EBK ab 3/25 oder später

77955 Ettenheim

1.640,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77955 Ettenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Wohnfläche
157 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
0ea2303c-b922-4209-bdc7-d5ed1b5919a7
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2880
Preis pro m²
9,17 €
Warm­miete
1.640,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
117.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-07-27
Aus­stell­datum
20.07.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen 5-Zimmer-Wohnung!
Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 157m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Hier genießen Sie angenehmes Wohnen in einer solide gebauten Immobilie.

Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer und drei Balkone, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bieten. Das Herzstück bildet das geräumige, helle Wohnzimmer, das mit einem Balkon ausgestattet ist und durch eine große Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden ist. Das Esszimmer wiederum verfügt über eine weitere Schiebetür, die Ihnen den Zugang zur Küche ermöglicht. Die abgetrennte Wohnküche beeindruckt mit einem großen, separaten Balkon, einer großzügigen Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen.

Des Weiteren bietet die Wohnung zwei Kinderzimmer/Büros, eines davon mit eigenem Balkon, sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkonanschluss. Das geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Toilette, zwei Waschbecken und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Eine zusätzliche geflieste Tageslicht-Gästetoilette mit Waschbecken steht ebenfalls zur Verfügung. Für praktischen Stauraum sorgt eine großzügige Abstellkammer. Der große Flur bietet ausreichend Platz für Schränke, Garderoben und Schuhregale.

Zur Wohnung gehört außerdem ein abgetrenntes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei inkludierte PKW-Stellplätze vor dem Haus steht Ihnen zur Verfügung.

Lage

Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ideal für ein angenehmes Wohnen. Genießen Sie die ruhige Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven 5-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Kontakt über diese Anzeige oder an [email protected]

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Sonstiges: Etagenheizung