Attraktive 5 Zimmerwohnung in Neuhausen Ob Eck mit großen eigenem Garten, Balkon,Carport und Garage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung auf 775 m² Grundstück
Diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung befindet sich auf einem weitläufigen 775 m² großen Grundstück und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigem Platzangebot.
Mit einer Wohnfläche von ca.140 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine Einbauküche mit Einbaugeräten und viel Stauraum, sowie vier weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten.
Der Freisitz bietet sich hervorragend für gemütliche Grillabende oder das Frühstück im Freien an. Für Gartenliebhaber ist ausreichend Platz für Beete, Bäume oder sogar einen Gemüsegarten vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl Naturnähe als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese 5-Zimmer-Wohnung ist ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Umgebung schätzen. Das große Grundstück und die durchdachte Raumaufteilung bieten viele Möglichkeiten, um sich individuell einzurichten und zu entfalten.
Im Angebot enthalten sind zwei Stellplätze , ein Carport, eine Garage mit Abstellraum sowie ein Schuppen, die alle zur Wohnung gehören.
Zögern Sie nicht, dieses besondere Angebot näher kennenzulernen!
Ausstattung
- doppelverglaste Kunstoffenster
- Parkett
- Laminat
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Dusche
- separates Gäste WC
- Trockner Anschluss
- Gas Zentalheizung Bj. 2022
- zusätzlicher Schwedenofen Bj.2023
- Garage
- Carport
- 2x Stellplatz
- Schuppen
- Abstellraum hinter der Garage
- Freisitz im Garten
- großer Balkon
- Solar Therme für Warmwasser
Lage
Neuhausen ob Eck liegt auf dem Höhenzug der Hegaualb, der südlichen Abdachung der Schwäbischen Alb, zwischen Donautal und Hegau, rund zehn Kilometer östlich der Kreisstadt Tuttlingen, mit der die Gemeinde eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft bildet. Die Hochfläche wird Die Eck, Ecke oder Egg genannt.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Fridingen an der Donau und Buchheim, im Osten an Leibertingen und Sauldorf im Landkreis Sigmaringen, im Süden an Mühlingen und Eigeltingen im Landkreis Konstanz sowie im Westen an Emmingen-Liptingen und Tuttlingen.
Sonstiges
Sonstiges 3,57% inkl. Mwst. nach Notarieller Beurkundung fällig! Stichworte Grundstücksfläche: 775,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.65