Attraktive Arbeitswelten in zentraler Lage in Mögeldorf!

90482 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
659 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90482 Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
659 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
2cf516ac-9089-4158-a4a9-20c3bd95f629
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-04-29
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
55.9 kWhm2a
Wärmewert
101.3 kWhm2a

- vier Gebäudeteile mit jeweils separatem Eingang, schön begrünter Innenhof
- Baujahr: 2006
- barrierefreier Objektzugang
- jedes Treppenhaus verfügt über einen Aufzug
- italienisches Restaurant im Haus; im Sommer ansprechende Außenbestuhlung im begrünten Innenhof
- gehobene Mieterstruktur
- Parkplätze im eigenen Parkhaus

Ausstattung

- elektrische, außenliegende Außenjalousien
- großzügige Fensterelemente mit Blick ins Grüne
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Teeküchenanschluss vorhanden
- teilweise CAT 7-Verkabelung über Hohlraumboden mit Bodentanks möglich
- Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
- Nadelfilz

Lage

ÖPNV: S-Bahn ca. 7 Gehminuten, Straßenbahn ca. 3 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Mögeldorf ca. 10 Fahrminuten - City ca. 16 Fahrminuten - Flughafen ca. 16 Fahrminuten entfernt

Sonstiges

Flächen Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 227,00 m²
Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 432,00 m²

Lagerfläche im Untergeschoss mit ca. 83,00 m²

Stellplätze im eigenen Parkhaus: auf Anfrage Miete/Monat Büroflächen: ab 12,00 EUR/m²

Stellplätze im eigenen Parkhaus: 65,00 EUR/m²


Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt. Bezug nach Absprache Maklerhonorar Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren. AGB`s Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.