Attraktive Balkonwohnungen für Kapitalanleger am Deutschen Theater mit Nießbrauch
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Folgend dürfen wir zwei vermietete Anlegerwohnungen in bester Lage anbieten.
Die gepflegten Bestandswohnungen zeichnen sich durch einen zeitgemäßen Schnitt aus, großzügige Südbalkone und einer allgemein sehr guten Vermietbarkeit.
Auf den Wohnungen ruht aktuell noch ein absehbares Nießbrauchrecht und macht die Einheiten speziell für langfristige Kapitalanleger sehr interessant.
Die Belastung des Nießbrauchs ist im Kaufpreis der Wohnungen berücksichtigt.
Details zur genauen Lage, den Nießbrauch und den Miteigentumsanteilen finden Sie in ihrem persönlichen Exposé.
Ausstattung
Haus:
- Nach WEG geteilt
- Bauweise massiv
- unterkellert
- Satteldach, ziegelgedeckt
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1999)
- Fernwärme Zentralheizung
Das Haus befindet sich optisch wie technisch in einem sehr guten Zustand. Sanierungsarbeiten wurde immer in einer wertigen Ausführung durchgeführt.
Wohnungen:
- gut bürgerlicher Standard in der Ausstattung
- Jalousien
- vorrangig Parkettböden in den Wohnbereichen
- Kellerabteil
Lage
In direkter Nachbarschaft zum deutschen Theater mit seinem jungen und bunten Umfeld findet sich das Mehrfamilienhaus versteckt hinter einer kleinen Durchfahrt. Zentral und dennoch in einer äußerst ruhigen geschützten Innenhof Lage präsentiert sich das sehr gepflegte Haus.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungstermine: nach Absprache
Bürozeiten: Mo-Fr 9.00-18.00Uhr
Der Grundriss dient der Veranschaulichung und ist nicht verbindlich. Er zeigt ein Einrichtungsbeispiel.
>> Achtung Urlaub
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2