Attraktive Büro/Ladenräume im Herzen der Oberstadt!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier können wir Ihnen eine schicke Gewerbeimmobilie in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Lüdenscheid im Herzen der Oberstadt anbieten.
Die modernen Räumlichkeiten wurden bisher als schickes Ladenlokal genutzt.
Diese repräsentative Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihr Unternehnmen an einem begehrten Standort im Stadtzentrum / Oberstadt zu präsentieren.
Es erwartet Sie eine Gesamtfläche von ca. 120 qm im gesamten Erdgeschoss.
Eine große Schaufensterfront bietet Ihnen attraktive Möglichkeiten für die Sichtbarkeit Ihrer Produkte.
Ein separater Eingang steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1902 erbaut und ständig saniert und modernisiert.
Erst in den letzten Jahren wurden die Räumlichkeiten aufwendig umgebaut.
Ein Sozialraum für das Personal – z.Z als Lagerraum genutzt - sowie eine Teeküche und ein WC gehören mit zur Ausstattung.
Ein pflegeleichter Feinfliesen-Boden, moderne Keramik im Waschraum runden das Bild einer hellen, modernen und geräumigen Immobilie ab.
Das gesamte Objekt ist gepflegt, sowie modern und freundlich gestaltet.
Beheizt wird durch eine Fußbodenheizung mit eigener Gastherme.
Lage
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich ein gesellschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Märkischen Kreises.
Die Stadt liegt im Süden von Hagen/Dortmund und ist durch die Sauerlandlinie A 45 gut an das Autobahnnetz des Ruhrgebiets bzw. Richtung Frankfurt angebunden.
Ihre neuen Geschäftsräume liegen in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage von Lüdenscheid im Herzen der Oberstadt.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist optimal.
Auch öffentliche Verkehrsmittel liegen fast vor der Haustür.
Sonstiges
Sonstiges
Sie können diese attraktiven Räumlichkeiten ab 01.01.2025 für eine Kaltmiete in Höhe von € 1.320,-- + Nebenkosten € 250,-- ( plus Heizkosten ) zzgl. Mw.St. anmieten.
2 Netto-Kaltmieten Kaution – 1,19 KM Mieter-Courtage inkl. 19 % MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr, und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurden!
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ein Energieausweis ist beauftragt!